¿Cuál es el precio de la vivienda en España? RealAdvisor responde

El precio de la vivienda en España ha subido un 0,6 % en nuestro país respecto al trimestre anterior, según los datos extraídos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta información es de gran interés en el mercado inmobiliario para hacer una tasación ajustada a la realidad actual.

Cualquier vendedor que quiera vender una propiedad tiene que procurar que el precio se ajuste a la oferta y demanda. En este sentido, entran en juego un gran número de variables, como su situación geográfica, la superficie útil, las características del inmueble o las comunicaciones, entre otros aspectos de interés. Por este motivo, contar con una herramienta de tasación eficaz ofrece muchas ventajas.

El precio medio de la vivienda en España sube respecto al trimestre anterior

Indudablemente, conocer cuál es el precio medio de las viviendas en nuestro país es una forma de saber en qué momento se encuentra el sector inmobiliario. Una de las mejores formas de saberlo es utilizar RealAdvisor, una herramienta digital muy útil para los particulares, agentes inmobiliarios y prestamistas.

Este simulador de tasación online garantiza la total transparencia de esta información, gracias al uso de un sistema de inteligencia artificial innovador. Una de las principales ventajas es que es una herramienta gratuita que ofrece un cálculo preciso del mercado inmobiliario. El objetivo principal es mejorar la experiencia del usuario a la hora de vender una propiedad.

Según RealAdvisor, agregador de información y servicios inmobiliarios, referente en este mercado, el precio medio de una casa se sitúa en los 240 000 euros. En este sentido, la media por m2 es de 1229 euros, mientras que el 80 % de los compradores encuentran inmuebles, con precios que oscilan entre los 60 000 a 999 000 euros.

Sin embargo, el precio medio de la venta de un apartamento está en 160 000 euros y la media por m2 es de 1794 euros. La mayor parte de las compraventas se realizan por un importe, que se sitúa entre 67 000 euros y 430 000 euros. Esto dependerá principalmente de la localidad en la que se encuentre este inmueble.

En los últimos meses, debido a la inflación y al valor actual del euríbor, los bancos se han vuelto más exigentes para conceder un préstamo hipotecario. Por este motivo, algunas personas deciden alquilar un inmueble si no tienen esta posibilidad de financiación.

En este sentido, el alquiler también ha experimentado una importante subida en el último año. El premio medio de una casa es de 1000 euros al mes; si bien es cierto que hay opciones por 400 euros hasta 3800 euros de media. No obstante, el alquiler medio es de 86 euros/m2 al año.

En conclusión, hay muchas razones para utilizar RealAdvisor con el fin de conocer cuál es el valor real de una vivienda a la hora de ponerla en venta. Esta tecnología de valoración automatizada garantiza la tasación más precisa del mercado en menos de tres minutos. Para conseguir un resultado fiable y con la máxima transparencia, se apoya en regresión estadística, que no requiere de la intervención humana y reduce los posibles fallos.