L’Ajuntament de Pollença obri un expedient sancionador a Immobiliària Formentor SA per haver esbucat sense llicència l’emblemàtic Hotel Formentor

Mitjançant el decret de batlia signat el passat divendres, l’Ajuntament de Pollença ha obert un expedient sancionador a la societat Immobiliària Formentor SA pel fet d’haver esbucat íntegrament l’emblemàtic Hotel Formentor sense comptar amb la preceptiva llicència municipal.

Com se sap, les distintes llicències atorgades a l’Hotel Formentor (de reforma i d’ampliació d’aquest establiment) no contemplaven la seva demolició.

Tot i això, l’any 2022 aquest edifici va ser esbucat, amb la qual cosa es va produir l’incompliment de la normativa urbanística vigent, en concret de la Llei d’urbanisme de les Illes Balears.

La Llei d’urbanisme de les Illes Balears

Atès que l’article 167.1 LUIB prescriu que: “La realització d'obres de construcció, d'edificació, d'instal·lació i de moviments de terres a sòl urbà o urbanitzable sense el títol urbanístic habilitant preceptiu, se sancionarà amb multa del 50 al 100 % del valor de les obres”.

El mes d’octubre de l’any passat, l’Ajuntament (mitjançant el Decret de Batlia núm. 2022- 1301 de data 24.10.2022) va ordenar la immediata suspensió de les obres en execució d’acord amb el que estipula l’art. 187 de la LUI, sense perjudici de les mesures sancionadores pertinents, per haver realitzat les obres de demolició integral de l’Hotel Formentor sense disposar de la preceptiva llicència municipal. Així mateix, s’inicià un procediment de restabliment de la legalitat urbanística contra l'entitat responsable de conformitat amb els articles 163.2.c).i, 186.1 i 188 de la LUIB.

Ara, expedient sancionador

Ara l’Ajuntament ha iniciat l’expedient sancionador d’acord amb la normativa vigent.

Els principals acords del decret són:

- Iniciar un procediment sancionador per infracció urbanística contra l’entitat promotora INMOBILIARIA FORMENTOR, S.A. (CIF A07010937), representada per l’entitat Formentor Bay, SL (CIF B67427567), en virtut dels arts. 163.2.c).ii; 186.1.b) de la LUIB, i amb motiu de la realització de les obres d’enderrocament de l’Hotel Formentor i excavació de terres (solar núm. 66, Urbanització de Formentor, ref. cadastral 2399907EE1129N0001W) sense comptar amb el preceptiu títol habilitant d’acord amb les prescripcions de l’art. 146 de la LUIB.

-Imposar la sanció provisional que puja a la quantia de DOS-CENTS NORANTA-TRES MIL NOU-CENTS DINOU EUROS AMB SEIXANTA CÈNTIMS (293.919,60.-€), això, com ja s’ha dit, sense perjudici del resultat de la instrucció.

- Concedir un termini de QUINZE (15) DIES perquè els presumptes responsables evacuïn les al·legacions oportunes i proposin prova, conformement amb el que preveu l’article 8.3 del Decret 14/19994, de 10 de febrer, pel qual s’aprovà el Reglament del procediment a seguir per l’Administració de la Comunitat Autònoma en l’exercici de la potestat sancionadora. En el cas de no efectuar-se al·legacions en el termini concedit, la resolució d’inici podrà ser considerada proposta de resolució, d’acord amb el que estableix l’article 8.4 del Decret 14/1994 abans esmentat.