Marratxí impulsa la creació d’un Pla Municipal d’Habitatge per afrontar l’emergència habitacional

A l’últim ple municipal de l’Ajuntament de Marratxí es va aprovar per unanimitat una moció presentada pels grups municipals del Partit Popular i Vox, que conformen l’equip de govern, comprometent el consistori a crear un Pla Municipal d’Habitatge. Aquesta iniciativa té com a objectiu principal respondre a la creixent necessitat d’habitatge assequible al municipi per a les famílies locals, prioritzant l’accés dels joves, especialment afectats per l’augment de preus en el mercat immobiliari.

El batle Jaume Llompart va destacar la urgència d’aquesta iniciativa en el context de la crisi d’habitatge que afecta tota Mallorca: “És la nostra responsabilitat donar una resposta contundent i estructurada que asseguri habitatges dignes i accessibles per als ciutadans. Els nostres joves i moltes famílies de Marratxí necessiten opcions reals que els permetin continuar desenvolupant les seves vides en el seu propi municipi”.

Actualment, Marratxí disposa de 22 habitatges municipals, que es distribueixen en diferents ubicacions del municipi: 10 al carrer Mariano Gómez Ulla a Sa Cabana, 4 al carrer Sant Alonso d’Es Pont d’Inca, 4 al carrer Martí Serra de Pòrtol, 2 a la travessia de Can Norat, i 2 a la plaça de l’Ajuntament a Sa Cabaneta. No obstant això, molts d’aquests habitatges es troben en condicions de deteriorament o ja han complert la seva vida útil. A més, el seu nombre insuficient limita la capacitat de l’Ajuntament per respondre a la demanda urgent d’habitatges temporals que requereixen els Serveis Socials. Davant aquest panorama, l’Ajuntament ha iniciat la cessió del solar de Mariano Gómez Ulla a l’IBAVI per reemplaçar els habitatges actuals per més de 50 noves unitats.

Per fer front a aquesta situació, el consistori va aprovar també per unanimitat una moció presentada pel grup municipal de Més per iniciar l’estudi de cessió de diversos solars situats al carrer Tord, a Sa Cabana, a l’IBAVI, amb la finalitat de construir noves promocions d’habitatge protegit i assegurar-ne la disponibilitat per als residents amb més necessitats.

Transparència i compromís de futur

Tal com va explicar el regidor d’Economia, Xisco Ferrà, “la situació de l’habitatge a Marratxí reflecteix una problemàtica general a Mallorca, on els preus de lloguer i compra dificulten l’accés a una primera residència, especialment entre els joves. Actualment, el lloguer d’un pis de dues o tres habitacions supera els 1.300 euros mensuals, mentre que la compra d’un habitatge mitjà sobrepassa els 300.000 euros”.

El Pla d’Habitatge aprovat inclou la creació d’una ordenança per regular el lloguer social i una base de dades digital que registri totes les actuacions i disponibilitats d’habitatges, assegurant-ne un seguiment eficient al llarg del temps.

Així mateix, l’Ajuntament es compromet a establir un arxiu anual a Serveis Socials, on es documentaran totes les accions de gestió i manteniment d’habitatges socials. Aquest sistema permetrà a futures administracions consultar l’evolució del parc habitacional públic i verificar els avenços realitzats, millorant l’eficiència i transparència en la gestió dels habitatges públics. Segons el batle Jaume Llompart, “És essencial que cada acció quedi registrada per optimitzar l’eficiència i la transparència en la gestió dels habitatges públics”.

L’aprovació recent de la Llei 3/24 del govern balear brinda també un marc regulador que permetrà a l’Ajuntament augmentar el nombre d’habitatges a construir, sempre que es respectin els límits pel que fa a la conservació del paisatge urbà. Aquest marc facilitarà a Marratxí desenvolupar infraestructures d’habitatge públic de manera equilibrada, adaptant-se a les necessitats dels seus ciutadans sense comprometre la sostenibilitat urbanística del municipi.

Amb aquest Pla d’Habitatge Municipal, l’Ajuntament de Marratxí referma el seu compromís de donar suport a les famílies locals i assegurar que joves i ciutadans en general puguin accedir a un habitatge sense haver d’abandonar el municipi. El Pla constitueix la primera passa en una sèrie d’accions que l’equip de govern, liderat per Jaume Llompart, espera implementar en els pròxims mesos, consolidant així el compromís del consistori amb les necessitats habitacionals dels ciutadans de Marratxí.