El GOB tenia raó: sanció històrica de 1,15 milions d’euros a l’Hotel Formentor per vulnerar la llei urbanística

Lamentam però que l’Ajuntament de Pollença no paralitzés definitivament les obres i que avui l’hotel estigui, malgrat tots els despropòsits i il·legalitats de les obres, obert i en ple funcionament amb habitacions que poden arribar a costar 3.000 euros per nit. 

El mes de maig de 2023, el GOB va interposar una denúncia per les obres de nova construcció de l’Hotel Formentor, que s’estaven executant sense la preceptiva llicència urbanística municipal i sobre un sòl urbà no consolidat (https://www.gobmallorca.com/2023/05/15/formentor-un-hotel-de-nova-planta-sense-la-previa-i-preceptiva-llicencia-municipal/. La denúncia es fonamentava en l’incompliment de l’article 146.1.d) de la Llei d’urbanisme de les Illes Balears (LUIB), i exigia la paralització immediata de les obres així com l’obertura de l’expedient sancionador per infracció greu (article 163.2.c) i de la LUIB).

Entre els arguments principals de la denúncia del GOB destacava:

Que l’hotel s’estava aixecant en sòl urbà no consolidat, sense haver-se aprovat ni executat el corresponent projecte de reparcel·lació.

Que la construcció no disposava de la preceptiva llicència d’edificació, la qual cosa la convertia en una obra il·legal i il·legalitzable segons el PGOU vigent.

Que l’Ajuntament de Pollença havia mostrat una clara negligència en permetre l’avançament de les obres malgrat els advertiments reiterats.

Ara, l’Ajuntament de Pollença ha notificat al GOB la resolució sancionadora contra la promotora Inmobiliaria Formentor, S.A. per aquestes obres il·legals. La resolució reconeix que la construcció es va fer sense disposar de llicència urbanística preceptiva, i imposa una multa inicial d’1.925.934 €. Finalment, després del reconeixement de responsabilitat i l’aplicació de les reduccions previstes a la LUIB, la sanció definitiva queda fixada en 1.155.560,40 €.

Des del GOB valorem positivament la imposició de la multa i celebrem que l’Ajuntament hagi reconegut la gravetat de la infracció. No obstant això, recordam que en cap moment es va acordar la paralització de les obres per aquest motiu, tal i com nosaltres havíem sol·licitat insistentment des de l’inici de la denúncia. Aquest fet ha permès que les obres avancessin i que avui l’hotel estigui en ple funcionament malgrat la seva clara il·legalitat.

El GOB reitera que la defensa del territori i el compliment de la legalitat urbanística són una obligació bàsica de les administracions públiques i que la sanció econòmica, per elevada que sigui, no pot substituir el deure de fer respectar la normativa urbanística i ambiental vigent.

Foto: Grupo SANJOSE Constructora.