Prohens presenta les promocions dels 1.213 nous habitatges públics per a residents que tramita l’IBAVI a les Illes Balears

La presidenta del Govern de les Illes Balears, Margalida Prohens, ha presentat avui totes les promocions d’habitatge públic en tramitació de l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), amb un total de 1.213 habitatges públics nous prevists a totes les illes, xifra que representa un augment de prop del 50 % respecte del parc públic d’habitatge (2.509), que es preveu continuar incrementant aquesta legislatura, i que es destinarà a ciutadans residents a les illes.

La gran majoria de les noves promocions —prop del 90 %— iniciaran les obres de construcció durant l’any 2026 i es tracta de la major etapa de construcció simultània d’habitatge per part de l’IBAVI. En aquesta primera fase, es tramiten 47 promocions, amb una previsió de 613 habitatges públics a Mallorca en 29 promocions; 248 a Menorca en onze promocions; 292 a Eivissa en sis promocions, i 60 habitatges a Formentera en una nova promoció, la major fins ara a l’illa. El pressupost global d’aquestes promocions ascendeix a 228 milions d’euros i s’emmarca en el pla d’inversions «Illes en transformació».

La promoció pública és un dels eixos del Pla de Xoc d’Habitatge del Govern en col·laboració amb els ajuntaments, amb els quals es mantenen converses per tal d’incorporar més projectes d’habitatge social a aquesta planificació. Les promocions públiques es beneficien del nou procediment exprés per accelerar la tramitació, mesura incorporada pel Govern en la nova Llei 4/2025 d’actuacions urgents d’obtenció de sòl mitjançant els projectes residencials estratègics.

«El 2026 serà l’any en què es començarà a construir simultàniament més habitatge públic de la història de les Illes Balears. Mai no s’haurà fet tant d’habitatge públic com amb aquest Govern», ha destacat la presidenta.

31 promocions en el primer acord de declaracions d’interès autonòmic

De fet, la presidenta Prohens ha avançat que el proper Consell de Govern aprovarà el primer acord de declaració d’interès autonòmic de 31 noves promocions de l’IBAVI a totes les illes, amb més de 700 habitatges públics, en una primera remesa a la qual, properament, seguiran altres acords. Amb aquesta nova figura, les promocions d’habitatge de protecció pública obtenen una tramitació abreujada com altres infraestructures clau en polítiques socials, com ara els centres educatius i sanitaris, i es permet escurçar els terminis de tramitació dels projectes d’habitatge públic —reducció d’un o dos anys en la majoria de municipis i fins a tres en alguns casos.

«L’aposta per l’habitatge públic és només un dels eixos del nostre Pla de Xoc, però un eix al qual no renunciam perquè és el que depèn directament del Govern», ha manifestat la presidenta Prohens en un acte amb el conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo; el gerent de l’IBAVI, Roberto Cayuela, i batles i regidors de municipis on es construiran noves promocions d’habitatge públic, així com representants dels consells insulars i de diversos agents i organitzacions socials, econòmics i professionals de les illes.

Aquesta nova llei reforça així el Pla de Xoc iniciat pel Govern per facilitar més habitatge assequible als residents a les illes. A més, per llei s’incorpora el requisit de cinc anys de residència a les Illes per optar a un habitatge assequible —protegit i de preu limitat— i amb preferència per als residents de cada municipi. Una mesura que ja s’aplica aquesta legislatura en promocions de l’IBAVI, amb terminis superiors d’anys de residència a proposta dels ajuntaments de diferents municipis.

Més habitatge públic a totes les illes

En aquesta primera fase de la promoció pública impulsada pel Govern es tramiten 47 promocions, que sumen 1.213 habitatges nous de protecció, xifra que es continuarà incrementant i que suposa un augment de prop del 50 % del parc actual de l’IBAVI —format per 2.509 habitatges—, que se situarà en almenys 3.722 habitatges públics. L’increment de l’habitatge públic es produeix a totes les illes, especialment a Eivissa, Formentera i Menorca, illes amb un major dèficit històric d’habitatge de protecció.

A Mallorca, l’IBAVI tramita 29 promocions d’un total de 613 habitatges, amb els quals el parc de l’IBAVI creixerà dels 1.988 actuals fins a almenys 2.601 habitatges públics. Per municipis, se’n preveuen 210 a Palma en dues promocions; 89 a Marratxí en dos projectes; 53 a Sóller en quatre promocions; 36 a Calvià en dues; 34 a Maria de la Salut en dues més; 27 a Santa Maria en dues promocions, i d’altres als municipis de Pollença (25, al Port de Pollença), Llucmajor (23), Petra (16), Manacor (15), Sant Llorenç (15, a Cala Millor), Capdepera (15), Artà (12), Sencelles (10), Bunyola (9), Felanitx (8), sa Pobla (8), Alaró (4), Sineu (4) i Sant Joan (3).

A les Pitiüses, hi ha més de 350 habitatges en planificació. A Formentera, l’IBAVI tramita la major promoció d’habitatge a l’illa, d’un mínim de 60 habitatges, en un solar as Pujols cedit pel Consell de Formentera. Aquest projecte quadruplica la xifra actual (14) d’habitatges públics de l’IBAVI a Formentera. Pel que fa a Eivissa, es preveuen prop de 300 habitatges en la planificació actual de l’IBAVI, la qual preveu sis promocions d’habitatge social.

La previsió inclou les cinc noves promocions impulsades pel Govern —quatre al municipi d’Eivissa (104) en solars cedits per l’Ajuntament i el Consell, i una a Sant Antoni de Portmany (18) en un solar comprat a la SAREB— i una sisena, a Ca n’Escandell, a Eivissa, pendent del procés d’urbanització per part de l’empresa pública estatal SEPES i en què l’IBAVI preveu construir 170 habitatges, una part de la promoció (l’ens estatal en preveu la resta, fins a arribar al total previst de 532 a Ca n’Escandell). Quant a l’IBAVI, a l’illa d’Eivissa augmentarà el seu parc i passarà dels només 174 actuals als 466 (un augment de 292 de construcció pròpia de l’IBAVI).

A Menorca, la previsió de l’IBAVI preveu gairebé 250 habitatges públics en una primera fase en onze promocions a diferents municipis: Ciutadella (71 en tres promocions), Ferreries (49 en tres), Alaior (49 en dues), Maó (44 en dues) i es Mercadal (35). No obstant això, alguns solars poden acollir més habitatges, i només es comptabilitza la primera fase, com el de Dalt sa Quintana a Ciutadella, amb 60 en primera fase (possibilitat de 110 en total), o els 35 des Mercadal (total fins a 80). Només amb la primera fase, amb 248 habitatges en total, l’increment a Menorca suposa passar dels 333 habitatges actuals de l’IBAVI a 581.